Park v Kunešově ulici je zachráněn. Metropolitní plán ale vzbuzuje některé další otázky.

27. listopadu 2017

Dnes byl zveřejněn na stránkách Institutu plánování a rozvoje návrh nového Územního plánu hl. m. Prahy, tzv. Metropolitního plánu. Jeho podoba se od verze zveřejněné v létě 2016 nijak zásadně neliší. Připomínkování se rozběhne na jaře.
Dokument je k nahlédnutí zde: http://plan.iprpraha.cz/cs/upp-dokumentace

Územní plán je dohoda občanů města o využití území. Určuje na desetiletí dopředu co a kde se smí a nesmí stavět. Stávající územní plán je z roku 1999.

Pro Prahu 3 je asi nejvýznamnější pozitivní změnou fakt, že v nově zveřejněné verzi zůstává nezastavitelný parčík v Kunešově ulici, a to včetně stávajícího dětského hřiště. Na to, že jej předchozí verze Metropolitního plánu navrhovaly zastavět, upozorňovali dlouhodobě Zelení na Praze 3 i místní občanské spolky. Spolkům jsme pomohli vytvořit účinný tlak na zastupitele městské části a to se na jaře 2016 vyslovilo proti zastavění tohoto pozemku.

Park v Kunešově ulici

 

Dnes zveřejněný návrh ovšem stále vzbuzuje několik otázek:

– Zdá se například, že před zástavbou nejsou chráněny pozemky dnešního kempu na Pražačce. Plán zde připouští až šestipatrovou zástavbu bez bližší specifikace.

– Není zcela jasné, zda je část parku Parukářka naproti výstavbě Central Parku, známá jako pozemky „Ortenaria“, dostatečně chráněna před nekoordinovanou výstavbou. Metropolitní plán zde navrhuje tzv. „parkové sportoviště“, kde je ale dle výrokové části další výstavba v jisté míře přípustná.

– Pochybnosti vzbuzuje i naznačení osmnáctipatrové výstavby v malé části pozemků na Nákladovém nádraží Žižkov.

– Zajímavé je také to, že na pozemcích dnešního objektu CETIN (O2) v Olšanské ulici navrhuje tým Metropolitního plánu šestipatrovou výstavbu. Developer Central Group zde přitom plánuje objekt kapacitnější a chce k tomu ještě před schválením nového územního plánu získat změnu územního plánu stávajícího. Psali jsme o tom zde: http://praha3.zeleni.cz/tiskove-zpravy/vedeni-radnice-praha-3-rezignovalo-na-podobu-vyskove-budovy-na-rohu-ulice-olsanske-a-zelivskeho/

Metropolitní plán bude nyní posouzen na vliv na životní prostředí (tzv. SEA) a na jaře 2017 bude dle Stavebního zákona pokračovat jeho pořizování. Právě v březnu či dubnu se svými připomínkami bude moci zapojit i veřejnost. Pro snadnější orientaci v procesu připomínkování bude spuštěna na webu města aplikace.
Žižkovští Zelení budou vývoj dále sledovat, sbírat připomínky občanů a včas k návrhu Metropolitního plánu podají takové připomínky, které jej pomohou upravit ve prospěch naší čtvrti.

Významné stavební záměry na území Prahy 3 shromažďujeme na těchto stránkách: www.zizkovnezastavis.cz
Vaše podněty k Metropolitnímu plánu (a čemukoliv jinému) nám můžete kdykoliv zasílat: praha3.zeleni.cz/napiste-nam/

Nákladové nádraží o krok blíž přeměně na kulturní centrum

Rada hlavního města na svém dnešním jednání schválila záměr nákupu budovy Nákladového nádraží Žižkov od Českých drah.

Je to zásadní a nutný krok k tomu, aby město mohlo vypsat architektonickou soutěž na konverzi památkově chráněné budovy. Objekt má v budoucnu sloužit jako kulturně-společenské centrum nově vznikající čtvrti.

Tento úspěch Zelených v magistrátní koalici je jen další v řadě – díky Zeleným z Prahy 3 byl objekt prohlášen za kulturní památku a upustilo se od těžkotonážního řešení tzv. Jarovské spojky, která by na Prahu 3 přivedla další tranzitní dopravu. Prosadili jsme také memorandum s investory a Ministerstvem kultury, které právě těmito kroky naplňujeme.

V budově by po její rekonstrukci měl sídlit například Národní filmový archiv, který slibuje nabídku kulturního vyžití pro celou čtvrť. Zelení prosazují, aby v budově jasně převažovalo nekomerční využití. Před vstupem do budovy by pak měla vzniknout nová zastávka tramvaje. Současné nádvoří nádraží by tak mělo ožít kavárnami, galeriemi, školami apod., naprostou podmínkou pro fungující veřejný prostor je zde pak přístup a prostup nádražím 24 hodin denně.

Na pozemky kolem budovy nákladového nádraží se pořizuje změna územnho plánu – Institut plánování a rozvoje nyní dopracovává masterplan na celé území. I díky tomu se dočkáme uměřené městské blokové zástavby s dostatkem parkových ploch a veřejné vybavenosti a tramvajovou tratí směrem do Malešic. Podporujeme město krátkých vzdáleností, zástavbě polí za městem je konec.

Ondřej Rut: Plán pro rozvoj žižkovského nádraží není ani po 15 letech.

Podmínkou pro rozvoj nákladového nádraží je vytvoření urbanistické koncepce. S touto myšlenkou přišla městská část, věřte nevěřte, už v roce 2001. O pět let později pak byla proti salámové metodě zástavby schválena stavební uzávěra a v roce 2008 podala MČ podnět na změnu územního plánu s cílem vytvořit masterplan pro celé území. O schválení této změny se pod kódem Z2600 jedná dodnes.

Poté, co se podařilo zabránit stavbě obchodního centra v severní části, to vypadalo, že se koncepce konečně podaří projednat. Rada MČ však požádala o ukončení projednání Z2600. Území změny je prý třeba ještě rozšířit o další pozemky až na Jarově nebo na Olšanské, aby to bylo skutečně koncepční. Území vymezené Z2600 přitom posledních 9 let nikdo nezpochybnil. Jakoby starostka vypouštěla mediální mlhu, která má zakrýt jiné úmysly.

Povídá se, že prosazováním dokončení Z2600 jdeme na ruku Sekyrovi. Zřejmě je to odplata za to, že jsme označili dohodu o spolupráci MČ s Central Group za nevýhodnou. Projednání nové změny přitom znamená zdržení nejméně o dva roky. Nejde přitom o to, aby mohl rychle stavět Sekyra, ale o zahájení přípravy konverze a využití budovy nádraží a schválení ucelené koncepce, podle které se může stavět třeba příštích 30 let. Sekyra, Central Group, všichni.

Namísto toho první kolečko salámu nakrojil Central Group. Prý to muselo být, v územním plánu už má stavební pozemky a k tomu postaví školku. A kde bude škola?

„Jistě, paní starostko.“ Tu koncepci rozvoje opravdu chceme.

/Psáno pro Radniční noviny Prahy 3 - duben 2017/

Ohlédnutí za rokem 2016 – přešlapy vládnoucí koalice

Jako přání všeho nejlepšího do nového roku jsme pro vás připravili přehled největších přešlapů radnice Prahy 3 v roce 2016. Na všechny z nich jsme průběžně upozorňovali a věříme, že jsme vždy bojovali za řešení nejlepší pro Prahu 3 i její obyvatele a obyvatelky a často i z opozice lecčeho dosáhli.

Děkujeme za podporu, kterou nám celý rok vyjadřujete a pokud byste chtěli naši opoziční práci podpořit, budeme si toho velmi vážit. https://dary.zeleni.cz/id/praha3

 


MŠ Buková
Rada městské části rozhodla o demolici budovy. Praha 3 tak zcela zbytečně přišla o oblíbenou speciální školku v době, kdy je jejich kapacita na Praze 3 nedostatečná. Výstavba nové budovy je v nedohlednu, podle nově schváleného Akčního plánu se má školka otevřít v roce 2019. Dodnes mohla fungovat.
Více zde: http://praha3.zeleni.cz/nase-temata/skolstvi/radnice-zahajila-demolici-skolky-v-bukove/


Park Parukářka
Zastupitelstvo nezrušilo podporu developerskému projektu na úpatí Parukářky ani přes odpor místních obyvatel. Kvůli petici jsme museli požádat o svolání mimořádného zastupitelstva, aby se jí koalice vůbec zabývala. Více zde: http://za-parukarku.cz/

Starostka objednala předraženého architekta na „obnovu“ fungujícího parku. Zadání jeho prací za 1,2 mil. bez DPH je nejasné a studie se doposud připravuje za zavřenými dveřmi. Výběrové řízení navíc bylo jen na oko. Více zde: http://praha3.zeleni.cz/ruzne/radnice-prahy-3-pri-vyberu-pleskota-vyberove-rizeni-jen-fingovala/


Kemp Pražačka
I přes velký tlak veřejnosti, která si přála zachování kempu v původní podobě, radnice vybrala nového provozovatele v podivném výběrovém řízení. David Renza se stěhuje ze Žižkova. Petici na jeho podporu podepsalo až 4000 občanů Prahy. http://praha3.zeleni.cz/ruzne/fraska-na-zastupitelstvu-petice-na-podporu-kempu-prazacka-vysla-do-prazdna-o-nnz-se-koalice-odmitla-bavit/


Smart city
Pod líbivou nálepkou „Smart city“ se schovávají předražené projekty pro motoristy. Místostarosta Bellu chce parkovací místa doplnit drahými čidly, v parcích se chystají „interaktivní tabule“ za 3 miliony. „Smart“ má být i výstavba podzemních parkovišť. Zde nás zřejmě největší nehospodárné zakázky teprve čekají.
Více např. zde http://www.tyden.cz/rubriky/domaci/chytra-mesta-hati-hloupe-napady-stat-muze-prijit-o-miliardy_411129.html


Farmářské trhy
Radnice opět vysoutěžila nového dodavatele na něco, co dobře funguje a co si lidé oblíbili. Zadání soutěže bylo amatérské a nový provozovatel s pořádáním trhů nemá žádné zkušenosti. Trhy bude zřejmě zajišťovat dodavatelská firma, která má na starosti i předražené občerstvení pro zastupitele. Více v článku našeho zastupitele Ondřeje Ruta: http://rut.blog.respekt.cz/farmarske-trhy-jirak/


Nákladové nádraží Žižkov
V září starostka zničehonic uzavřela nevýhodnou smlouvu s Central Group. Uvolnil se tak prostor pro výstavbu severozápadní části rozsáhlých pozemků (od budovy NNŽ po Basilejské náměstí). Nyní koalice vychází developerovi vstříc i v dalších částech území, rada žádá o stažení změny územního plánu, která mohla přispět ke koncepční výstavbě.  S magistrátem a Institutem plánování a rozvoje starostka nespolupracuje.
Podrobněji zde: http://praha3.zeleni.cz/nase-temata/nakladove-nadrazi/praha-3-stahla-podnet-na-zmenu-uzemniho-planu-zdrzuje-tim-rozvoj-arealu-nakladoveho-nadrazi-a-konverzi-budovy/


Rozpočet
Městská část vynakládá čím dál více milionů na monstrózní propagační akce jako Pivobraní, masopust apod., v příštím roce hned 6,3 mil. Rozpočet je navíc netransparetní. Peněz naopak rapidně ubývá v kapitole sociálních služeb. Pokles oproti minulému roku je na 3,2 mil. z 5,2 mil.

Zastupitelstvo Prahy 3: netransparentní rozpočet a informační embargo na výběr nového provozovatele farmářských trhů na Jiřáku

Radní za ODS přihrávají zakázky za statisíce spřáteleným firmám, které podnikají v zcela nesouvisejícím oboru nebo mají nepopiratelné napojení na ODS. Jejich výstupy jsou tristní a zřejmě zcela nepoužitelné. Více v blogu Ondřeje Ruta: http://rut.blog.respekt.cz/podivni-radci/


Miss ČR
Na „propagaci Prahy 3″ věnovala radnice 100000,- soutěži Miss ČR, kde jako sponzor figurovala i firma Alexandra Bellu. Za příspěvek na komerční estrádu z veřejných peněz jsme získali „medailónek“, ve kterém jedna ze soutěžících venčí pejska na náměstí Jiřího z Poděbrad. Kauza, na kterou jsme upozornili na našem facebooku, měla velký mediální dopad, ale peníze se městské části už nevrátí. Více v článku Petry Jelínkové: http://denikreferendum.cz/clanek/22688-ceska-miss-maso-ktere-propaguje-prahu

Namísto podpory alternativní kultury jdou granty i nadále na instituce spojené s ODS (Palác Akropolis kmotra Hurdy) či TOP 09 (myslivecký spolek, ve kterém je i starostka Hujová). Kultura v režii místostarosty Bellu.

Zastupitelstvo Prahy 3: netransparentní rozpočet a informační embargo na výběr nového provozovatele farmářských trhů na Jiřáku

Zastupitelstvo městské části Praha 3 dnes odmítlo zařadit do programu dva body navrhované klubem ŽNS – Výběr provozovatele farmářských trhů na Jiřího z Poděbrad a stažení žádosti o změnu územního plánu týkající se Nákladového nádraží Žižkov. Projednalo dále rozpočet na rok 2017, který považujeme za netransparentní a plýtvavý.

Výběr provozovatele farmářských trhů na Jiřího z Poděbrad

O novém provozovateli farmářských trhů na Jiřího z Poděbrad odmítlo zastupitelstvo jednat i přesto, že se na místo dostavilo několik desítek občanek a občanů. Odpovědný člen rady Alexander Bellu (ODS) odůvodnil nezařazení bodu závazkem mlčenlivosti, který platí až do ukončení výběrového řízení, což dle jeho slov znamená podpis smlouvy s vybraným uchazečem. Výběrové řízení přitom již bylo ukončeno usnesením RMČ č. 938 ze dne 12. 12. 2016 a výsledky zveřejněny na webových stránkách městské části.

„Povinnost mlčenlivosti je obvykle požadována kvůli zamezení úniku informací o nabídkách a zvýhodnění některého z uchazečů v průběhu hodnocení nabídek, které již bylo ukončeno. Upozornili jsme veřejně, že byl vybrán uchazeč bez jakýchkoli předchozích zkušeností a historie. Zastupitelstvo promarnilo šanci zatáhnout včas za záchrannou brzdu”, uvedl Ondřej Rut, předseda klubu zastupitelů ŽNS.

Více v blogu Ondřeje Ruta: http://rut.blog.respekt.cz/farmarske-trhy-jirak/

Rozpočet městské části na rok 2017 je netransparentní

Zastupitelstvo schválilo návrh rozpočtu MČ Praha 3 na rok 2017. Klub ŽNS považuje předložený rozpočet za netransparentní a nepřehledný, zejména v oblasti kapitálových výdajů. Navrhli jsme upravit rozpočet tak, aby každá investiční akce nesla informaci o dosud vynaložených prostředcích a předpokládaných celkových výdajích, jako je tomu v případě rozpočtu hlavního města Prahy. Zastupitelstvo tento návrh neakceptovalo.

Nebyly schváleny ani naše konkrétní návrhy na posílení dotačního fondu pro sociální a zdravotní oblast. Zatímco v loňském roce zde bylo rozděleno 5,2 milionu korun na služby pro potřebné občany, v příštím roce má být k dispozici pouze 3,2 mil. Uvedený rozdíl jsme navrhli kompenzovat ze stále stoupajících nákladů na propagační akce městské části (Masopust, občerstvení apod.). Na samotnou propagaci chystá Praha 3 vynaložit 6,3 milionu korun.

“Vzhledem k tomu, ze obec má povinnost podílet se v oblasti  služeb pro potřebné občany (seniory, zdravotně postižené, rodiny s dětmi) na dofinancování hrozí to, že dojde k ohrožení dalších příjmů  některých organizací poskytujících potřebné služby i u dalších zdrojů, jako je město a ministerstvo. Tím hrozí to, že některé služby nebudou pro potřebné poskytovány vůbec”, uvedla Martina Chmelová.

“Schválený rozpočet je netransparentní, je předložen v zastaralé struktuře, jak jsem ji připravil v 90. letech jako starosta městské části. Dnes už se doba přeci jenom posunula, MČ nevyužívá dostatečně IT technologii uvedl Tomáš Mikeska, člen finančního výboru. “Rozpočet upřednostňuje vlastní propagaci MČ před službami pro potřebné občany”, říká Martina Chmelová, , členka komise pro sociální politiku a zdravotnictví.

 

Kontakt:

Ondřej Rut, 608 766 603, rut.ondrej@gmail.com

Martina Chmelová, 603 317 997, chmelovam@seznam.cz

Tomáš Mikeska,777 012 248,  t.mikeska@volny.cz

Praha 3 stáhla podnět na změnu územního plánu, zdržuje tím rozvoj areálu Nákladového nádraží a konverzi budovy

Rada městské části požádala usnesením č. 935 ze dne 12. 12. 2016 o stažení podnětu na změnu územního plánu č. Z2600/00 na Nákladové nádraží Žižkov (NNŽ). Přistoupila k tomu na návrh starostky Vladislavy Hujové (TOP09) s odůvodněním, že chce pro areál NNŽ uspořádat urbanistickou soutěž a urychlit přípravu konverze budovy NNŽ na kulturně-vzdělávací centrum. Stažení podnětu ale povede naopak ke zpomalení všech procesů, zejména provedení konverze budovy NNŽ.

V usnesení rady chybí zdůvodnění toho, proč by mělo zastavení projednání změny vést k rychlejšímu řešení. Vše mluví pro pravý opak. Dokončení projednání změny č. Z2600, která má již schválené zadání a provedené strategické posuzování vlivů na životní prostředí (SEA), je otázkou přibližně jednoho roku. Naopak v případě projednání nového podnětu na změnu územního plánu, který by pokrýval pouze budovu nádraží, by byl proces na další 2 – 3 roky. Změna Z2600 nevytváří žádnou překážku pro urbanistickou soutěž, je naopak nejrychlejším prostředkem k naplnění jejích výsledků.

Myšlenka stažení změny Z2600 vznikla přibližně před rokem v době vlekoucího se sporu o platnost územního rozhodnutí na severní část areálu, kde plánoval britský developer Discovery Group postavit velké obchodní centrum. Projednání správní žaloby městské části proti územnímu rozhodnutí mohlo trvat ještě několik let a nejistota o výstavbě obchodního centra znemožňovala dohodu vlastníků o ucelené koncepci celého území a dokončení projednání změny územního plánu. To blokovalo i pokračování v přípravě konverze budovy. Letos na jaře však pozemky v severní části odkoupil Central Group, který zde chce po dohodě s městskou částí vystavět rezidenční čtvrť. Podle smlouvy s Central Group městská část správní žalobu stáhla. Dohodě o rozvoji zbytku území a konverzi budovy by tak nemělo nic stát v cestě.

„O důvodech stažení změny lze jen spekulovat. Nekoncepční salámové řešení rozvoje území je jedině v zájmu Central Group – když začne stavět jako první, jeho byty budou mít větší cenu. Zablokování projednání změny zdrží konverzi budovy a rozvoj na sousedních pozemcích Českých drah / Sekyra Group. Stažení změny je iracionální krok směřující proti deklarovanému cíli koncepčního rozvoje území. Projednání aktuální změny územního plánu je nejrychlejší způsob pro konverzi budovy a oživení celého areálu. Na zastupitelstvu 20. 12. proto budeme požadovat vysvětlení a navrhneme přehodnocení tohoto kroku,“ uvedl Ondřej Rut, předseda klubu zastupitelů Žižkov (nejen) sobě.

Zastupitelstvo městské části Praha 3 se uskuteční dnes od 15:00 hodin na radnici na Havlíčkově nám. 9. Dalším důležitým bodem jednání je rozpočet MČ na rok 2017. Na program jednání bude také zřejmě dodatečně zařazen bod k výběru nového provozovatele farmářských trhů na Jiřího z Poděbrad.

Fraška na zastupitelstvu: Petice na podporu Kempu Pražačka vyšla do prázdna, o NNŽ se koalice odmítla bavit.

Mimořádné zastupitelstvo, které se konalo v pátek, 14. 10. 2016 zůstalo bez výsledku. K petici na podporu indiánského kempu na Pražačce, kterou podepsalo až 4000 občanů Prahy, nepřijalo zastupitelstvo žádné usnesení. Městská část tak dělá vše pro to, aby kemp, jak jej dnes známe, skončil a na místo Davida Renzy přišel nový provozovatel.

Zelení z Prahy 3 to považují za další politováníhodný případ, kdy Žižkov ztrácí něco ze svého autentického kouzla a městská část dává přednost řešením, která se na první pohled jeví jako ekonomicky rentabilnější.

Ke smlouvě starostky s Central Group o spolupráci při výstavbě u nákladového nádraží, která odporuje únorovému konsenzuálnímu rozhodnutí zastupitelstva uspořádat na pozemky brownfieldu urbanistickou soutěž, nepřipustila koalice vůbec žádnou diskuzi. Smlouva o spolupráci oslabuje pozici Institutu plánování a rozvoje a hlavního města při prosazování urbanistické soutěže a smysluplnost soutěže jako takové. Ta je přitom klíčem k nalezení shody na tom, jak by mělo území vypadat. Budoucí vývoj na nákladovém nádraží je nadále otevřený, ale už nyní je jisté, že zástavba nezanedbatelné části pozemků bude realizována dle soukromého návrhu developera, bez možnosti města ji pozitivně ovlivnit.

Mimořádné zastupitelstvo ke Kempu Pražačka a výstavbě na pozemcích Nákladového nádraží Žižkov

Co hodláme navrhovat?

Co se týče Kempu, chceme navrhnout přezkoumání průběhu výběrového řízení na výběr nového provozovatele kempu na Pražačce, který máme za to, že proběhl neregulérně a netransparentně a zbytečně vyhnal z místa dlouholetého osvědčeného provozovatele.
Návrh usnesení: https://drive.google.com/…/0B9jriSNQ6E9KR3k1Z0dqYWFzO…/view…
Stručně ke vzniku problému: http://rut.blog.respekt.cz/pribeh-kempu/

Co se týče pozemků Nákladového nádraží Žižkov požádáme radu MČ, aby zrušila svůj souhlas se smlouvou o spolupráci s Central Group při rozvoji území nákladového nádraží. Tuto smlouvu pokládáme za nevýhodnou a její předčasné uzavření ohrozilo vyjednávací proces o zapojení území do urbanistické soutěže, kterou připravuje IPR.
Návrh usnesení: https://drive.google.com/…/0B9jriSNQ6E9KWnVjMnFnUkJEY…/view…

Jak by Praha 3 měla podle nás v případě Nákladového nádraží postupovat?

Cílem Prahy 3 by měl být koncepční rozvoj území, nikoli postup salámovou metodou v zájmu co nejrychlejší stavby. Měla by proto postupovat více v souladu s hl. městem a IPR a nikoli dělat předčasné a nevýhodné dohody s developerem, které pozici města oslabují.

Chceme docílit smysluplné dohody na organizaci urbanistické soutěže na území a architektonické soutěže na konverzi budovy nádraží.

Jakou pozici hodláme na zastupitelstvu hájit?

Návrh Central Group na zástavbu severní části území není ideální, je to však zásadní posun a úspěch politiky Prahy 3, kterou před třemi lety prosadil náš klub ŽNS ve vedení radnice. Nebýt správní žaloby, kterou městská část podala na územní rozhodnutí, Discovery Group by zřejmě prosadili stavbu obřího obchodního centra. Cokoli co prosadí Central Group bude lepší než předchozí návrh. To ale neznamená, že by Praha 3 měla automaticky a nekriticky přijímat návrhy Central Group. Měla by hledat smysluplný kompromis v zájmu města a rozvoje území.

Dohodou s Central Group zbavuje starostka Prahu 3 kontroly nad rozvojem území Nákladového nádraží Žižkov

27. 9. 2016 / Klub zastupitelů Žižkov (nejen) sobě vyzývá starostku Prahy 3 Vladislavu Hujovou, aby nepodepisovala smlouvu s Central Group o zástavbě severní části Nákladového nádraží Žižkov, alespoň do doby projednání smlouvy na zastupitelstvu Prahy 3. Podpisem nevýhodné smlouvy pověřila rada městské části starostku Prahy 3 v pondělí. Dvanáctičlenný klub zastupitelů Žižkov (nejen) sobě má dostatek hlasů ke svolání mimořádného zastupitelstva Prahy 3 a žádost o jeho svolání předá starostce ve čtvrtek. Zastupitelstvo se pak musí konat nejpozději do 15 dnů.

Ve smlouvě schválené v pondělí radou městské části, se MČ zavazuje dopředu souhlasit s jakoukoli podobou zástavby severní části areálu Nákladového nádraží, kterou developer nakreslí. Smlouva také stanovuje, že podoba území Central Group fakticky nebude řešena v rámci urbanistické soutěže, jejíž vypsání připravuje hlavní město Praha ve spolupráci s Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) a všemi aktéry v území. Městská část má dále stáhnout správní žalobu, kterou v minulosti podala na nezákonnost územního rozhodnutí platného na části pozemků Central Group. Developer se naopak nezavazuje k ničemu jinému, než že v území postaví mateřskou školku. Smlouva ale stanovuje, že závazek stavby školky je spojen až s kolaudací poslední budovy v území, které tvoří čtvrtinu celého 35 hektarového území nádraží. To může být v horizontu výrazně delším než 10 let.

Záměr vypsání urbanistické soutěže na celé území nádraží podpořilo i zastupitelstvo MČ Praha 3 usnesením č. 183 ze dne 16. 2. 2016 a starostce uložilo přípravu soutěže koordinovat s IPR. K přípravě memoranda organizoval IPR řadu jednání za osobní účasti starostky Hujové, postup však zbrzdila změna vlastníka jedné části pozemků. Starostka Prahy 3 pak během léta postranní dohodou s Central Group narušila koordinovaný postup s IPR a hlavním městem a ohrožuje tím vypsání urbanistické soutěže samotné.

„Postup starostky Vladislavy Hujové sabotuje dosavadní spolupráci s IPR a hlavním městem směřující k podpisu memoranda o vypsání urbanistické soutěže. Starostka se s Central Group, který dosud nepředstavil žádnou podobu zástavby území, dohodla za zády hlavního města a dává developerovi bianko šek na výstavbu prakticky čehokoli. Smlouva je navíc nevýhodná i pro Prahu 3. Starostka vyměnila jednu školku za možnost kontrolovat další rozvoj celého území.“ uvádí Ondřej Rut, předseda klubu zastupitelů ŽNS a člen výboru pro územní rozvoj.

„Řadu let usilujeme o záchranu objektu nákladového nádraží a urbanistickou soutěž celé lokality. Podařilo se nám postupně odvrátit demolici budovy a sjednat dohodu mezi hlavním městem, Prahou 3, ministerstvem kultury i developery o její konverzi, zastavit výstavbu megalomanského komerčního centra v sousedství a prosadit mezinárodní soutěž jako jediný transparentní způsob, jak dojít ke shodě nad způsobem rozvoje území. Teď, když už je na stole návrh memoranda, který má umožnit společně všem aktérům spolupracovat na zadání soutěže pro toto rozsáhlé území, chce paní Hujová postranní dohodičkou velkou část tohoto úsilí zhatit výměnou za fajfku tabáku v podobě školky, jejímž financováním developer Central Group v tomto případě stejně zhodnocuje hlavně vlastní bytovou výstavbu,“ uvádí k případu Matěj Stropnický, zastupitel MČ Praha 3, hlavního města Prahy a předseda Strany zelených.

K odmítnutí smlouvy a návratu ke společnému jednacímu stolu vyzvala starostku Vladislavu Hujovou dopisem i náměstkyně primátorky hl. m. Prahy a radní pro územní rozvoj Petra Kolínská – viz tisková zpráva MHMP ze dne 27. 9. 2016

Kontakt:
Ondřej Rut, rut.ondrej@gmail.com, 608 766 603
Matěj Stropnický, matstrop@volny.cz, 605 344 748

Na nákladovém nádraží se zatím stavět nebude

Současné bourání objektů v areálu je prováděno v návaznosti na rozhodnutí o zrušení provozu dráhy v celém areálu a ukončení činnosti spediční firmy. Majitel pozemku se zřejmě rozhodl to tam co nejvíce vyčistit, protože objekty pro něj už neměly žádný komerční smysl a měl by vyšší náklady s jejich ostrahou či zabezpečením.

Soudní řízení u správního soudu, ve kterém MČ Praha 3 z naší iniciativy napadla územní rozhodnutí na výstavbu v severní části nádraží, dosud nebylo ukončeno. Developer zatím nezískal žádné stavební povolení na žádnou část stavby. Podmínkou výstavby na NNŽ je navíc provedení rekonstrukce Želivského ulice – dokud to nebude, tak se na NNŽ stavět nesmí.