Únorové novinky: příprava na očkování, nové stavební záměry a další…

únorový newsletter je nabitý informacemi nejen o možnosti zapojit se do plánování čtvrti na nákladovém nádraží.

Ze všeho nejdříve bychom Vás rádi pozvali na Zastupitelstvo, které se koná již v úterý 16. 2. od 15 hodin. Sledovat ho můžete jako vždy živě na stránkách městské části. V případě, že byste rádi přišli interpelovat své zastupitele a zastupitelky, tak připomínáme pevně daný čas od 17.00.

Na očkování jsme připraveni, jen ještě nedorazilo
Do centrálního rezervačního systému byla schválena nemocnice Sv. Kříže v Kubelíkově ulici, která bude i tzv. hlavním očkovacím místem na území Prahy 3. Podle aktuálních informací by mohla kolem 15. 2. obdržet vakcíny Moderna a rozběhnout očkování.  Pokračovat ve čtení „Únorové novinky: příprava na očkování, nové stavební záměry a další…“

Hlavní město zveřejnilo plán pro Nákladové nádraží. Zveřejňujeme naše připomínky.

Zároveň se středeční akcí v Centru architektury a městského plánování (CAMP) zveřejnil Institut plánování a rozvoje podkladovou studii ke změně územního plánu. Kritiku za pozdní zveřejnění podkladů pouhých 13 dní před termínem připomínek ke změně územního plánu zástupci města odmítají. Slíbili ale navazující participaci s veřejností.

Veškeré dostupné podklady k podkladové studii – čili asi nejpřehlednější informace o budoucím rozvoji transformační plochy na bývalých pozemcích Nákladového nádraží Žižkov najdete na stránkách IPR.

Podle webu lze komentáře k podkladové studii posílat do konce března.
Mnohem blíže ale leží připomínkování změny územního plánu, která je na rozdíl od podkladové studie právně závazná.
Přímý přenos z veřejného projednání se koná dne 16. 2. 2021 v 10.00 hodin na tomto odkazu. Problematikou se ten stejný den odpoledne či večer bude zabývat též zastupitelstvo Prahy 3, které též můžete sledovat online. Do 23. 2. pak na podatelnu magistrátu může podat připomínky každý občan Prahy.
Níže zveřejňujeme připomínky, které jako koalice budeme na zastupitelstvu předkládat ke schválení. Pokračovat ve čtení „Hlavní město zveřejnilo plán pro Nákladové nádraží. Zveřejňujeme naše připomínky.“

Poslední možnost připomínkovat budoucnost pozemků nákladového nádraží!

Začalo připomínkování změny územního plánu na NNŽ. Připravili jsme připomínky a kritizujeme hlavní město za nezveřejňování podkladů.

Magistrátem hl. m. Prahy byla zahájena druhá vlna připomínkování změny územního plánu Z 2600 Nákladového nádraží. Zelení připravili připomínky, které se zaměřují zejména na udržitelnou dopravu, dostatek veřejné vybavenosti a zeleně. Dále apelujeme na garanci adekvátního podílu dostupného bydlení. Jako Zelení také kritizujeme, že celý proces plánování probíhá za zavřenými dveřmi. Z toho plyne neexistující společenská debata nad budoucností čtvrti, kde by mělo žít více jak 15 000 obyvatel.

Připomínkovat návrh změny územního plánu (ÚP) mohou všichni občané a občanky Prahy. Času na přípravu připomínek, které je ale ideálně vhodné konzultovat s právníky, však příliš není a těžko lze čekat, že veřejnost sleduje celý proces prostřednictvím dokumentů vyvěšených na úřední desce. Pokračovat ve čtení „Poslední možnost připomínkovat budoucnost pozemků nákladového nádraží!“

očkování, očkování, očkování, ale i jiné novinky z ledna a prosince…

S přáním šťastného a udržitelného roku 2021 přinášíme první letošní newsletter.

Bojujeme za to, aby očkovací látky proti COVID 19 neležely ladem
Stejně jako Praha 7 jsme se snažili zajistit očkování pro pacienty 80 + prostřednictvím praktických lékařů na trojkových poliklinikách. Bohužel očkování na poliklinice se zapojením praktických lékařů se ukázalo jako anomálie, jejíž množení je Ministerstvem zdravotnictví zapovězeno. Navzdory této absurdní situaci se Ondřeji Rutovi podařilo dohodnout spolupráci s Fakultní nemocnicí na Vinohradech, díky které se zvládlo naočkovat nekolik stovek seniorů starších 80 let. Více o tom, jaké kroky v tomto ohledu podnikáme a co se už povedlo, naleznete zde.
Pokračovat ve čtení „očkování, očkování, očkování, ale i jiné novinky z ledna a prosince…“

Komentář: Město se musí stavět koncepčně, bez faulů a bez emocí

Na projekt věží, které Eva Jiřičná navrhla pro Central Group v Olšanské má už názor skoro každý. A spousta názorů znamená i spoustu emocí, které developer ještě umně přifukuje. Nedávno veřejnou debatou (díky za ni!) a následně sérií článků v médiích, které mají vždy vlevo dole malou poznámečku “komerční sdělení” a trochu lidi straší, že když se nedohodneme, bude v Olšanské “kancelářský komplex”.

Jsem rád, že jsme si jako radnice před mediální smrští nesedli na zadek a jsme v přístupu k developerovi jednotní. Chceme za prvé, aby měl podmínky stejné jako ostatní – developeři by měli odvádět příspěvek na nové školy a školky a další vybavenost a ani “unikátní” projekt by tento příspěvek neměl mít nižší než ostatní. A za druhé – máme dohodu s hlavním městem, že celá lokalita by se měla rozvíjet koncepčně; s ohledem, co vše se ještě v území postaví a co to udělá třeba s dopravou. Opíráme se o slib náměstka Hlaváčka, že celá Olšanská se bude rozvíjet podle studie, kterou hlavní město připraví. A třeba ta studie opravdu potvrdí, že právě zde má být dominanta a že zde nemusí být normální městský blok s nárožím.

Křižovatka Olšanské a Želivského bude možná v budoucnu novým centrem Prahy 3. Tento měsíc se definitivně potvrdilo, že z budovy nádraží bude kulturní centrum. To se stane novou pýchou celé čtvrti. Objevují se i návrhy přemístit sem jednou i radnici, která je dnes rozmístěna v několika budovách. I proto je zásadní, jak bude tahle část města vypadat. Jsem rád, že se tímhle tématem zabývají třeba i studentky a studenti architektury, už tento měsíc bychom měli vidět jejich nápady.

Matěj Michalk Žaloudek, 16. 12. 2019
Psáno pro lednové Radniční noviny

Co se děje začátkem podzimu? Přituhuje jen venku, nebo i na radnici? Zářijový newsletter Zelených…

Jen s jedenáctidenním zpožděním přinášíme newsletter za měsíc září. Tentokrát to nějak vyšlo tak, že je plný obrázků.

Pokračovat ve čtení „Co se děje začátkem podzimu? Přituhuje jen venku, nebo i na radnici? Zářijový newsletter Zelených…“

Metropolitní plán – šance vyjádřit se k budoucnosti Prahy

Jen do 26. 7. má veřejnost možnost vyjádřit se k návrhu Metropolitního plánu. V tomto článku přinášíme co nejstručnější návod jak to udělat a inspiraci v podobě připomínek, které jsme sami uplatnili.

Příklady připomínek které posali i Zelení z Prahy 3

Možnost podmínění staveb pořízením územní studie

Metropolitní plán výslovně v čl. 165 stanovuje, že zástavba na žádném území nebude podmíněna pořízením územní studie nebo regulačního plánu – podrobnější koncepce rozvoje území. To je rizikové zejména v rozvojových a transformačních oblastech, na Žižkově zejména pro oblast Nákladového nádraží Žižkov.

Připomínka: Požaduji změnu čl. 165, či dalších ustanovení tak, aby bylo vhodným způsobem umožněno vymezit plochy nebo koridory, v nichž bude rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, jak to stanovuje §43, odst. 2 stavebního zákona.

lokalita 020 – Vinohrady

Výškové stavby kolem Flory

Připomínka: V lokalitě 020 – Vinohrady neodpovídá výšková regulace 12 podlaží na místě stavby Luxembourg Plaza na Floře okolní zástavbě, zejména v jižní části stavebního bloku. Požaduji snížit na odpovídající hladinu okolní zástavby (6 – 8 podlaží).

Ochrana vnitrobloku Bezovka

Připomínka: V lokalitě 020 – Vinohrady je třeba chránit vnitroblok “Bezovka” mezi panelovými domy v Ondříčkově a Kubelíkově ulici jako veřejně přístupnou plochu zeleně. Požaduji vymezit tuto plochu jako nestavební blok – městská parková plocha zahradní.

lokalita 021 – Žižkov

Divadlo Ponec – ochrana pro veřejnou vybavenost

Připomínka: V lokalitě 021 – Žižkov ve výkresu infrastruktury není vyznačena bodem ani plochou občanská vybavenost – divadlo Ponec. Požaduji doplnit plošným vymezením. Jde o významnou kulturní scénu, jejíž existenci je vhodné do budoucna chránit.

Budovy radnice – ochrana pro veřejnou vybavenost

Připomínka: V lokalitě 021 – Žižkov ve výkresu veřejné vybavenosti požaduji vymezit jako plochu občanské vybavenosti komplex budov, které slouží nebo jsou plánovány, že budou sloužit pro potřeby Úřadu městské části Prahy 3 (historická budova žižkovské radnice, budovy v Lipanské a budova bývalé ZŠ Havlíčkovo náměstí.)

lokalita 022 – Ohrada

Ochrana pozemků v Jeseniově ulici pro veřejnou vybavenost (zdravotnické zařízení a Klinika)

Připomínka: V lokalitě 022 – Ohrada požaduji ve výkresu veřejné vybavenosti vymezit jako plochu občanské vybavenosti pozemky v sousedství Jeseniovy ulice – dnešní zdravotnické zařízení a squat Klinika (parc.č. 4166/1, /2, /3, /6, /7, 4180, 4181 a 4182 v k.ú. Žižkov)

Ochrana kempu na Pražačce proti zástavbě

Připomínka: V lokalitě 022 – Ohrada požaduji ve výkresu veřejné vybavenosti vymezit jako plochu občanské vybavenosti pozemky v sousedství ulice Nad Ohradou – pozemky, kde se dnes nachází kemp a hostel. (parc.č. 2183/13, /14, /15, /16, /178 a /179 v k.ú. Žižkov)

lokalita 065 – Nákladové nádraží Žižkov

Podmínění zástavby podrobnější urbanistickou koncepcí

Připomínka: Požaduji, aby metropolitní územní plán vymezil plochu Nákladového nádraží Žižkov jako plochu, v níž je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie a stanovil lhůtu 5 let pro pořízení územní studie. Plocha vymezená pro tento požadavek by měla odpovídat ploše řešené v rámci probíhající změny Z2600/00.“

Vymezení konkrétních ploch pro park, veřejná prostranství a občanskou vybavenost

Připomínka: Požaduji, aby metropolitní územní plán vymezil v lokalitě 065 – Nákladové nádraží Žižkov v transformační ploše plochy, které budou určeny pro park, veřejná prostranství a občanskou vybavenost, zejména stavbu základní školy. Toto velké rozvojové území nemůže vznikat bez podrobnější koncepce. Pokud tyto plochy nebudou vymezeny, hrozí jejich zástavba komerčními budovami.

lokalita 303 – Židovské pece

Zástavba části parku Židovské pece

Připomínka: Pozemky č. p. 3566/13 a 3566/14 k. ú. Žižkov jsou v současném územím plánu začleněny do plochy ZP. Návrh metropolitního plánu je naopak vyčleňuje do zastavitelné lokality Židovské pece, resp. z plochy vymezené pro park. Tyto pozemky požadujeme začlenit do lokalitního parku 123/303/2041 Park Židovské pece. Změnou by došlo k urbanisticky nekoncepčnímu ukrajování parkové plochy. Stavba ubytovny má na dotčených pozemcích dočasný charakter.

lokalita 501 – Jarov

Ochrana ploch veřejné vybavenosti (bývalé školky) v ulici K lučinám před komerční zástavbou

Připomínka: Plochy bývalé školky při ulici K lučinám (parc.č. 2639/99, /115 a 118 v k.ú. Žižkov), v platném územním plánu vymezené jako plochy VV (pro veřejnou vybavenost) nejsou v návrhu MUP nijak chráněny proti bytové či komerční zástavbě. Požaduji tyto pozemky vymezit ve výkresu veřejné vybavenosti jako plochy pro občanskou vybavenost.

JAK PODAT PŘIPOMÍNKU?

Základní informace o metropolitním plánu najdete na webu: http://metropolitniplan.praha.eu/jnp/

Zásadní připomínky, které schválila MČ Praha 3: http://www.praha3.cz/getFile/case:show/id:279786

Připomínku veřejnosti je třeba po registraci vygenerovat na internetových stránkách https://pup.praha.eu/

Formulář pro podání připomínky můžete podat některým z následujících způsobů:

  1. datovou zprávou do datové schránky hlavního města Prahy (ID datové schránky: 48ia97h)
  2. Formulář podepsat kvalifikovaným podpisem podávajícího a zaslat jako přílohu e-mailové zprávy na adresu elektronické podatelny: posta@praha.eu
  3. Vytisknout sestavený formulář a vlastnoručně podepsaný odevzdat na podatelně Magistrátu hlavního města Prahy.
  4. Vytisknout sestavený formulář a vlastnoručně podepsaný poslat poštou na Magistrát hlavního města Prahy.Adresa:
    MAGISTRÁT HL. M. PRAHY
    Odbor územního rozvoje
    Jungmannova 35/29
    110 01 Praha 1

Park v Kunešově ulici je zachráněn. Metropolitní plán ale vzbuzuje některé další otázky.

27. listopadu 2017

Dnes byl zveřejněn na stránkách Institutu plánování a rozvoje návrh nového Územního plánu hl. m. Prahy, tzv. Metropolitního plánu. Jeho podoba se od verze zveřejněné v létě 2016 nijak zásadně neliší. Připomínkování se rozběhne na jaře.
Dokument je k nahlédnutí zde: http://plan.iprpraha.cz/cs/upp-dokumentace

Územní plán je dohoda občanů města o využití území. Určuje na desetiletí dopředu co a kde se smí a nesmí stavět. Stávající územní plán je z roku 1999.

Pro Prahu 3 je asi nejvýznamnější pozitivní změnou fakt, že v nově zveřejněné verzi zůstává nezastavitelný parčík v Kunešově ulici, a to včetně stávajícího dětského hřiště. Na to, že jej předchozí verze Metropolitního plánu navrhovaly zastavět, upozorňovali dlouhodobě Zelení na Praze 3 i místní občanské spolky. Spolkům jsme pomohli vytvořit účinný tlak na zastupitele městské části a to se na jaře 2016 vyslovilo proti zastavění tohoto pozemku.

Park v Kunešově ulici

 

Dnes zveřejněný návrh ovšem stále vzbuzuje několik otázek:

– Zdá se například, že před zástavbou nejsou chráněny pozemky dnešního kempu na Pražačce. Plán zde připouští až šestipatrovou zástavbu bez bližší specifikace.

– Není zcela jasné, zda je část parku Parukářka naproti výstavbě Central Parku, známá jako pozemky „Ortenaria“, dostatečně chráněna před nekoordinovanou výstavbou. Metropolitní plán zde navrhuje tzv. „parkové sportoviště“, kde je ale dle výrokové části další výstavba v jisté míře přípustná.

– Pochybnosti vzbuzuje i naznačení osmnáctipatrové výstavby v malé části pozemků na Nákladovém nádraží Žižkov.

– Zajímavé je také to, že na pozemcích dnešního objektu CETIN (O2) v Olšanské ulici navrhuje tým Metropolitního plánu šestipatrovou výstavbu. Developer Central Group zde přitom plánuje objekt kapacitnější a chce k tomu ještě před schválením nového územního plánu získat změnu územního plánu stávajícího. Psali jsme o tom zde: http://praha3.zeleni.cz/tiskove-zpravy/vedeni-radnice-praha-3-rezignovalo-na-podobu-vyskove-budovy-na-rohu-ulice-olsanske-a-zelivskeho/

Metropolitní plán bude nyní posouzen na vliv na životní prostředí (tzv. SEA) a na jaře 2017 bude dle Stavebního zákona pokračovat jeho pořizování. Právě v březnu či dubnu se svými připomínkami bude moci zapojit i veřejnost. Pro snadnější orientaci v procesu připomínkování bude spuštěna na webu města aplikace.
Žižkovští Zelení budou vývoj dále sledovat, sbírat připomínky občanů a včas k návrhu Metropolitního plánu podají takové připomínky, které jej pomohou upravit ve prospěch naší čtvrti.

Významné stavební záměry na území Prahy 3 shromažďujeme na těchto stránkách: www.zizkovnezastavis.cz
Vaše podněty k Metropolitnímu plánu (a čemukoliv jinému) nám můžete kdykoliv zasílat: praha3.zeleni.cz/napiste-nam/

Vedení radnice Praha 3 rezignovalo na podobu výškové budovy na rohu ulice Olšanské a Želivského

Žižkovská radnice v čele s Vladislavou Hujovou (TOP09) dopředu souhlasí s jakoukoli podobou bytové zástavby, kterou chystá společnost Central Group postavit namísto telekomunikační budovy CETIN na Olšanské ulici. Výbor pro územní rozvoj v úterý 24. 10. schválil hlasy koalice TOP09, ODS a ČSSD toto stanovisko spolu se smlouvou o spolupráci mezi developerem a Prahou 3. Výměnou za souhlas se změnou územního plánu a souhlas v dalších fázích povolování stavby má Praha 3 od developera dostat tří-třídní mateřskou školku, která má být součástí budovy bytového domu.

(Autor: DezidorVlastní dílo, CC BY 3.0, Odkaz)

Tisková zpráva klubu zastupitelů Žižkov (nejen) sobě, 27. 10. 2017

Žižkovská radnice v čele s Vladislavou Hujovou (TOP09) dopředu souhlasí s jakoukoli podobou bytové zástavby, kterou chystá společnost Central Group postavit namísto telekomunikační budovy CETIN na Olšanské ulici. Výbor pro územní rozvoj v úterý 24. 10. schválil hlasy koalice TOP09, ODS a ČSSD toto stanovisko spolu se smlouvou o spolupráci mezi developerem a Prahou 3. Výměnou za souhlas se změnou územního plánu a souhlas v dalších fázích povolování stavby má Praha 3 od developera dostat tří-třídní mateřskou školku, která má být součástí budovy bytového domu.

Central Group se netají tím, že zde má vyrůst výšková dominanta. Přesná podoba stavby ale není dosud známa. Situace, kdy městská část souhlasí se změnou územního plánu, aniž by developer zpracoval podkladovou studii zástavby je zcela nestandardní. Schválením smlouvy se Praha 3 de facto vzdává možnosti podobu stavby do budoucna ovlivňovat, zejména ve fázi EIA a územního rozhodnutí. Smlouvu ještě musí schválit Rada městské části.

“Na podobě stavby hodně záleží, nechceme, aby zde vyrostla stavba podobná sousední rezidenci Garden Towers. Kromě výšky a objemu stavby záleží na tom, jak dokáže zkultivovat a oživit Želivského ulici, jejíž dopravní význam by měl po dostavbě pražského a městského okruhu spíše klesat,” uvedl Ondřej Rut (SZ), předseda klubu ŽNS a člen výboru pro územní rozvoj.

“Jsme zásadně proti tomu, aby se obec vzdala možnosti ovlivnit podobu stavby. Tento příspěvek developerů na veřejnou vybavenost vnímáme jako úplatek pro veřejnou správu. Developer si příspěvkem nesmí kupovat souhlas městské části obzvláště pro stavbu, která výrazně změní podobu Prahy 3 v rozvojovém území Nákladového nádraží Žižkov.” uvádí Tomáš Mikeska (STAN), zastupitel MČ Praha 3

Příloha:
Návrh smlouvy o spolupráci předložený výboru pro územní rozvoj 24. 10. 2017

Kontakt:
Ondřej Rut – 608 766 603
Tomáš Mikeska – 777 012 248

Nákladové nádraží o krok blíž přeměně na kulturní centrum

Rada hlavního města na svém dnešním jednání schválila záměr nákupu budovy Nákladového nádraží Žižkov od Českých drah.

Je to zásadní a nutný krok k tomu, aby město mohlo vypsat architektonickou soutěž na konverzi památkově chráněné budovy. Objekt má v budoucnu sloužit jako kulturně-společenské centrum nově vznikající čtvrti.

Tento úspěch Zelených v magistrátní koalici je jen další v řadě – díky Zeleným z Prahy 3 byl objekt prohlášen za kulturní památku a upustilo se od těžkotonážního řešení tzv. Jarovské spojky, která by na Prahu 3 přivedla další tranzitní dopravu. Prosadili jsme také memorandum s investory a Ministerstvem kultury, které právě těmito kroky naplňujeme.

V budově by po její rekonstrukci měl sídlit například Národní filmový archiv, který slibuje nabídku kulturního vyžití pro celou čtvrť. Zelení prosazují, aby v budově jasně převažovalo nekomerční využití. Před vstupem do budovy by pak měla vzniknout nová zastávka tramvaje. Současné nádvoří nádraží by tak mělo ožít kavárnami, galeriemi, školami apod., naprostou podmínkou pro fungující veřejný prostor je zde pak přístup a prostup nádražím 24 hodin denně.

Na pozemky kolem budovy nákladového nádraží se pořizuje změna územnho plánu – Institut plánování a rozvoje nyní dopracovává masterplan na celé území. I díky tomu se dočkáme uměřené městské blokové zástavby s dostatkem parkových ploch a veřejné vybavenosti a tramvajovou tratí směrem do Malešic. Podporujeme město krátkých vzdáleností, zástavbě polí za městem je konec.